二是扩大重点区域非沪籍人才以及非沪籍单身人士购房区域。立足促进区域职住平衡，将新城以及南北转型等重点区域的非沪籍人才购房区域中国配资平台查询线上，扩大至所在区全域；非沪籍单身人士购房区域，扩大至外环内二手住房。

　　海外仓建设再迎积极信号。6月11日消息，商务部等9部门发布《关于拓展跨境电商出口推进海外仓建设的意见》（以下简称《意见》）。

　　《意见》从积极培育跨境电商经营主体、加大金融支持力度、加强相关基础设施和物流体系建设、优化监管与服务、积极开展标准规则建设与国际合作等方面部署15条措施，拓展跨境电商出口，优化海外仓布局，加快培育外贸新动能。

　　中国数实融合50人论坛智库专家洪勇对《证券日报》记者表示：“《意见》的核心在于促进跨境电商和海外仓建设的高质量发展，旨在通过优化海外仓布局，加强跨境电商国际竞争力，并鼓励利用数字人等新兴技术手段，创新销售模式。”

　　具备多项优势

　　事实上，海外仓的重要性已在政策端被多次强调。

　　2022年9月份，商务部出台《支持外贸稳定发展若干政策措施》，提出在依法合规、风险可控的前提下，进一步加强出口信用保险对海外仓建设和运营的支持力度。2023年11月份，《跨境电子商务海外仓运营管理要求》发布，从国家层面进一步规范了海外仓的服务标准。

　　德邦证券分析师易丁依认为，仓储物流本地化是跨境电商中长期发展方向。海外仓可有效简化清关流程，加快贸易商周转，保护供应链稳定性，并使得高效售后成为可能。

　　大件出海趋势亦与海外仓需求相互促进。例如，2023年3月份，美的集团与中远海运合作的欧洲前置仓项目正式落地CSP泽布吕赫码头场站，有效提升跨境物流全链路效率和货物最终交付速度。

　　事实上，据市场研究机构弗若斯特沙利文数据，2018年至2023年，采用海外仓模式的中国B2C（企业对消费者）出口电商物流解决方案市场规模激增，从486亿元增长至2039亿元，市场占有率达45%，复合年增长率33.2%。

　　深度科技研究院院长张孝荣对《证券日报》记者表示：“对于家居家电等中大件商品，布局海外仓可优化成本、提升盈利能力。与速度慢、价格昂贵、覆盖有限的传统直邮模式相比，海外仓除了节省时间，还可完善退换货等售后需求，进一步提升消费者体验。”

　　多家公司业绩亮眼

　　在此背景下，多家布局海外仓的跨境电商业绩高增。

　　乐歌股份主营家具制造，以及为中大件产品跨境卖家提供头程海运、海外仓储、一件代发、FBA（即亚马逊物流服务）转运、代理出口和供应链服务等。2023年，公司海外仓收入同比大增94%至9.51亿元，占总营收的比重提升至24.4%。今年一季度高增长态势延续，公司海外仓实现营收3.69亿元，同比增长129%左右。

　　乐歌股份表示，近年来，跨境电商发展迅猛，海外仓作为配套服务供不应求。公司目前已是中大件海外仓服务企业中的头部企业，在价格和服务上具有较强竞争力。基于自身业务增长需要，2024年将扩仓10万平方米至15万平方米。

　　跨境电商供应链解决方案服务商易达云于5月28日在港交所上市，公司是行业第一家以海外仓主体业务成功上市的企业。据招股书，公司2023财年收入和年内利润分别为12.09亿元和6940.3万元，同比增长70.65%和91.23%。

　　此外，也有跨境电商企业正积极布局海外仓或优化物流方案，助推盈利能力提升。

　　5月21日，华凯易佰发布公告称，拟购买华鼎股份持有的通拓科技100%股权。据悉，通拓科技以欧洲、北美海外仓及国内仓为依托，建立了完善的仓储物流体系。民生证券研报认为，收购后双方将共享供应链资源与渠道网络，完善海外仓储物流布局，扩大全球铺货覆盖，并有效降低单件商品的采购成本。

　　不过，海外仓并非适合所有跨境电商企业。安爵资产董事长刘岩提醒：“海外仓需要较大的前期投资中国配资平台查询线上，对库存管理的要求更高，以及受当地政策、目标市场物流网络等无法控制的因素影响很大。对资金有限的企业或初创企业来说，或仍需先从直邮模式起步，再逐步考虑涉足海外仓。”